Evolution du PTZ +
Bonne nouvelle ! Le PTZ+ est prolongé au-delà de 2014.
Le PTZ+ est recentré sur les zones géographiques où son effet levier est le plus important pour les ménages modestes et les classes moyennes.
Ces évolutions ont pour objectif d’augmenter de plus de 60 % le nombre de PTZ + distribués, qui passerait de 44 000 à plus de 70 000 par an.
Les modifications annoncées lors du Conseil des Ministres du 25 juin 2014 portent sur les points suivants :
A compter du 1er octobre 2014 :
– Augmentation des plafonds de ressources* : le plafond de revenu sera élargi pour les classes moyennes.
– Augmentation des quotités et des montants maximum de prêt* : pour les opérations dans le neuf.
– Amélioration des conditions de remboursement : introduction d’un nouveau profil de prêt avec un différé total (DT) de 7 ans sur le PTZ+ probablement d’une durée globale de 25 ans (7 ans de DT + 18 ans d’amortissement).
– Révision du zonage : ajustement du zonage A/B1/B2/C pour certaines villes afin de favoriser la construction de logements en zones tendues.
A compter de 2015 :
– Ouverture du PTZ + à l’achat de logements anciens à réhabiliter sur quelques territoires en zone rurale.
Le Prêt à l’Accession Sociale (PAS) est également concerné par ces mesures : tous les plafonds de ressources du PAS seraient ainsi alignés sur ceux du PTZ + afin de sécuriser l’accession sociale et de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de bénéficier d’un PAS (évolution prévue pour le 1er octobre 2014)
Nous vous tiendrons informés par la suite des évolutions de ces nouvelles mesures !
*A ce jour, les zones géographiques impactées par ces évolutions ne sont pas précisément connues.
Source : Crédit Foncier
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