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14/11/ 2012 – Les taux des crédits immobiliers CHF à leur plus bas niveau depuis le début de l’année !

Nous annoncions en septembre 2012 : « Les taux des crédits en devises CHF enregistrent actuellement leur meilleur niveau de l’année 2012 ! ».

Mais voici que ce niveau vient encore de reculer : en effet, les taux  fixes et capé 1 des crédits immobiliers en CHF baissent, en moyenne, de 10 centimes par rapport au mois dernier.

 

Quelques points de détail sur les taux des prêts en devise CHF :

Les taux fixes :

– Près de 70 % des établissements bancaires ont baissé leur taux fixes pour les crédits en CHF, toutes durées confondues.

– C’est le 1er mois de l’année où le taux moyen sur 25 ans passe en dessous de la barre des 3%, pour s’établir à 2.93 % !

– Le meilleur taux fixe, sur 25 ans, s’établit à 2.40 % un record en cette année 2012 !

– Sur 20 ans, on peut trouver un taux à 2.25 % (qui était le meilleur taux fixe du mois dernier, mais sur 15 ans).

 

Les taux capé 1 :

– Ils ont encore baissé en ce mois de novembre, de 8 centimes en moyenne, toutes durées confondues.

– La plus forte baisse est enregistrée sur 25 ans, avec un départ à 2.29 % (libor CHF 3 mois à 0.03 % inclus).

 

Evolution des taux de prêt en devise Novembre

 

Du fait de ces taux très bas, ce mois de novembre est donc propice à l’investissement immobilier, tout comme à la renégociation de ses encours de crédits. 

En effet, dans un contexte économique chahuté et incertain, il peut être opportun de sécuriser sa dette avec un taux fixe plus qu’attractif.

 

Nos conseillers sont à votre disposition pour étudier vos demandes de prêts immobiliers en CHF !




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