Pour ce début d’année, pas de changement sur le front des taux des prêts en devise avec des taux qui marquent une stabilité après une fin 2011 orientée à la hausse. Il faut avouer que malgré le contexte économique et la dégradation de la situation des établissements de crédit, les […]
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Lors de leurs récentes publications, tous les professionnels de l’immobilier se sont accordés à dire que le nombre de transactions immobilières sera en recul (-10 % à -15 %), et qu’il n’y aura pas de chute brutale ni marquée des prix ; en revanche, leurs avis divergent quant à l’évolution […]
La nouvelle formule du prêt à taux zéro (PTZ) qui a vu le jour début 2010 fait l’objet, un an tout juste après sa sortie, de profondes modifications, plan d’austérité oblige. Comme pour la version initiale, il reste accessible aux résidents suisses désirant faire l’acquisition de leur résidence principale en […]
Toute l’équipe de Mon-taux.com vous adresse ses meilleurs vœux. Pour cette nouvelle année que beaucoup nous annonce compliquée, nous resterons aux côtés des frontaliers pour les accompagner et les conseiller pour le financement de leurs logements, pour leur fiscalité et pour préparer leur retraite. Alors que nous sortons d’une année […]
Si la chose semblait entendue depuis la fin du printemps, une récente communication du groupement transfrontalier nous amène à attirer l’attention des frontaliers qui envisagent de retirer leurs avoirs de LPP pour acquérir leur logement (réduire leur crédit habitat en cours, financer des travaux). Ce nouvel impôt voté à la […]
C’est ce qui semble se dessiner dans la nouvelle loi de finance 2012 et le recentrage annoncé la semaine passée par le 1er ministre. Sous recentrage et plan d’austérité oblige, il faut voir un recentrage vers les ménages les plus modestes par l’introduction de plafonds de ressources. Ce dernier […]
Présenté par le député Gilles Carrez, un amendement a été validé hier accordant des délais supplémentaires pour pouvoir bénéficier de la réduction d’impôt de 22%. Pour ce faire, il faut que la réservation du bien soit enregistrée chez un notaire ou au service des impôts au plus tard le […]
Le prêt à taux zéro (PTZ+) dans l’ancien sera supprimé au 1er Janvier 2012, il ne reste plus que 48 jours pour pouvoir en bénéficier ! Pour se faire, il faut que les offres de crédits soient éditées avant le 31/12/2011. Compte tenu des délais de traitement administratif, il […]
Telles sont les principales mesures du plan d’austérité, présenté ce jour par Francois Fillon, qui impacteront le patrimoine. Sur un plan prévoyant 18,3 milliards d’économies pour 2012 et 2013, avec des décisions fortes comme l’augmentation de la TVA de 5,5% à 7%, ainsi que l’avancement de la retraite à […]
Malmenées sur les marchés et par les agences de notations, les banques ont toutes durci significativement leurs conditions d’octroi. Bien que les établissements bancaires aient pris la même orientation en termes d’acceptation de crédit, leurs positions sur le front des taux sont divergentes. Si par le passé l’écart entre […]
Dans un contexte économique difficile et avec un franc suisse plus fort que jamais, nous avons souhaité faire un petit tour d’horizon des opportunités qui s’offrent aux frontaliers pour optimiser leurs investissements et leur fiscalité en 2011. A quelques semaines d’un nouveau coup de rabot sur les « niches […]
Introduit en zone frontalière depuis une dizaine d’années, l’intégration d’un 3ème pilier dans le financement de sa résidence principale a été une solution largement retenue par les frontaliers genevois. Ce montage, qui consiste à amortir son crédit par la constitution d’une épargne, permet de combiner acquisition immobilière et optimisation […]