Lentement mais sûrement, les taux des crédits immobiliers en CHF sont encore légèrement remontés début Mars pour atteindre en moyenne 2.75% sur 20 ans et 2.90% sur 25 ans. Les prêts capé qui avaient été revus à la hausse un peu plus sèchement en Janvier et Février sont plutôt […]
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Les frontaliers qui vont contracter un crédit immobilier CHF devront payer leur crédit environ 20 à 30 cts plus cher depuis le début de l’année. La grande majorité des banques frontalières a relevé ses taux dans les premiers jours de 2011. Malgré tout, le contexte reste très favorable avec […]
Dans un marché très dynamique et après une longue période de stabilité, nous constatons une légère reprise à la hausse des taux des crédits immobiliers en Franc Suisse. Cela se manifeste principalement sur les durées de 15 à 20 ans et particulièrement sur taux Capé. Le frontalier qui souhaite […]
L’avantage fiscal de la loi Scellier devait initialement passer de 25% à 15% au 1er Janvier 2011 pour les logements non BBC (Bâtiment Basse Consommation). A la veille de ce changement et compte tenu du niveau très bas des crédits immobiliers, les investisseurs se sont précipités in extrémis chez […]
Les conditions actuelles de change et de taux de crédit sont hyper favorables aux frontaliers dans leur quotidien mais surtout dans le cadre d’un nouveau financement immobilier. Cela n’a pas toujours été le cas, notamment fin 2007 où les taux de crédits immobiliers avoisinaient les 4% avec un change […]
Les taux d’intérêts se maintiennent en Novembre à des niveaux extrêmement bas et devraient le rester encore quelques mois. En effet, l’évolution de l’environnement économique reste très favorable au maintien de taux d’intérêts bas en Suisse. Le ralentissement de la croissance de l’économie suisse qui devrait passer de 3% […]
Benoit Apparu, secrétaire d’Etat au logement vient de confirmer l’arrivée de « l’étiquette énergie » à compter du 1er Janvier 2011 pour les biens immobiliers. A partir de cette date, les annonces immobilières devront préciser la performance énergétique des appartements ou des maisons mis en vente ou en location. […]
Avec la forte baisse des taux d’intérêts, bon nombre de frontaliers profitent de l’occasion pour renégocier les conditions de leurs crédits immobiliers. On peut s’interroger sur l’impact fiscal d’une telle opération dans le calcul de l’impôt sur le revenu, tant pour le financement de la résidence principale, que pour […]
Les turbulences des 24 derniers mois, couplées aux larges incitations fiscales, ont tout naturellement poussé les investisseurs vers la pierre. Si l’immobilier a joué pleinement son effet de valeur refuge pendant de longs mois, les niveaux de prix rencontrés aujourd’hui doivent amener l’investisseur à quelques réflexions. Est-ce […]
Le rachat de crédit consiste à rassembler un ou plusieurs crédits existants et le remplacer par un seul crédit aux conditions plus avantageuses, soit en terme de taux, soit en terme de mensualité. Le rachat de crédit est aussi appelé consolidation ou regroupement de crédit. L’objectif d’un rachat de crédit est, […]
Monsieur Genevois, frontalier, et Madame Genevois ont un revenu mensuel s’élevant à 5786 €. Ils font appelle aux services de “Mon-taux.com” pour réduire leurs mensualités qui s’ajoutaient les unes aux autres et commençaient à constituer une somme difficilement remboursable avec leur train de vie quotidien. Leur conseillé “Mon taux.com” a […]