{"id":9616,"date":"2015-10-15T14:08:20","date_gmt":"2015-10-15T12:08:20","guid":{"rendered":"https:\/\/mon-taux-de-change.com\/?p=9616"},"modified":"2015-10-15T14:08:20","modified_gmt":"2015-10-15T12:08:20","slug":"13102015-les-taux-des-credits-immobiliers-en-francs-suisses-en-legere-baisse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mon-taux.com\/blog\/2015\/10\/15\/13102015-les-taux-des-credits-immobiliers-en-francs-suisses-en-legere-baisse\/","title":{"rendered":"15\/10\/2015 &#8211; Les taux des cr\u00e9dits immobiliers en francs suisses en l\u00e9g\u00e8re baisse"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-size: medium\">En ce mois d\u2019octobre, les conditions de financement des pr\u00eats en devise demeurent tr\u00e8s favorables avec une tr\u00e8s l\u00e9g\u00e8re baisse des taux moyens sur toutes les dur\u00e9es. Pour un dossier standard, les taux \u00e0 15 ans se situent \u00e0 1.76%, 1,93 % sur 20 ans et 2.24% sur 25 ans. Les banques sont toujours tr\u00e8s int\u00e9ress\u00e9es par les beaux profils (apport hors frais &gt; \u00e0 10%, voire 20%, et revenus &gt; 100\u2019000.- CHF). Pour ce type de cr\u00e9dits immobiliers en francs suisses, nous arrivons \u00e0 n\u00e9gocier \u00a0des taux jusqu\u2019\u00e0 1.30% sur 15 ans, 1.50% sur 20 ans et 1.75% sur 25 ans. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-size: medium\">Compte tenu du volume important de dossiers qu\u2019elles ont trait\u00e9 en 2015, les banques de la zone frontali\u00e8re ont clairement orient\u00e9 leurs ambitions en direction des clients aux revenus cons\u00e9quents mais surtout disposant d\u2019un apport net minimum de 10%. L\u2019augmentation de l\u2019\u00e9cart entre les conditions standards et les meilleurs taux est le reflet de cette strat\u00e9gie. Sous l\u2019impulsion des organismes de caution, nous constatons \u00e9galement depuis quelques semaines, un durcissement des conditions d\u2019octroi sur les pr\u00eats en devise principalement sur les crit\u00e8res de l\u2019ant\u00e9riorit\u00e9 professionnelle et de l\u2019apport personnel.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/mon-taux-de-change.com\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/taux.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-9618\" src=\"https:\/\/mon-taux-de-change.com\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/taux.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"300\" \/><\/a><\/p>\n<p dir=\"ltr\"><span style=\"font-size: medium\">Avec ces niveaux de taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, la p\u00e9riode demeure tr\u00e8s favorable pour les ren\u00e9gociations de taux des pr\u00eats en devises suisses. <span style=\"color: #800080\"><a href=\"https:\/\/mon-taux-de-change.com\/renegociation\/\"><span style=\"color: #800080\"><strong>Le simulateur<\/strong> <\/span><\/a><\/span>que nous avons mis en ligne vous permet de mesurer l\u2019int\u00e9r\u00eat de proc\u00e9der au rachat de votre cr\u00e9dit par une autre banque. Avant d\u2019engager la demande, vous devez v\u00e9rifier que la contre valeur euro actuelle de votre pr\u00eat en devises soit inf\u00e9rieure ou \u00e9gal au prix de revient ou au prix d\u2019acquisition de votre bien.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\"><span style=\"font-size: medium\">Pour les cr\u00e9dits immobiliers en \u20ac, les conditions de taux remontent l\u00e9g\u00e8rement en octobre pour atteindre en moyenne 2.61% sur 15 ans, 2.86% sur 20 ans et 3.36% sur 25 ans. Pour un tr\u00e8s bon dossier (apport hors frais &gt;10% et revenu annuel sup\u00e9rieur \u00e0 85\u2019000 \u20ac), les meilleurs taux se n\u00e9gocient environ \u00e0 0.70 en dessous des conditions standards.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\"><span style=\"font-size: medium\">Si les conditions de taux des pr\u00eats immobiliers en \u20acuros demeurent sup\u00e9rieures aux conditions de celle d\u2019un pr\u00eat en devises, nous continuons de conseiller le financement dans cette monnaie pour un bien qui ne sera d\u00e9tenu que quelques ann\u00e9es ou pour un investissement locatif.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\"><span style=\"font-size: medium\"><span style=\"color: #800080\"><strong><a href=\"https:\/\/mon-taux-de-change.com\/espace-partenaires\/simulateur-de-financement\/\"><span style=\"color: #800080\">Notre outil de simulation<\/span><\/a> <\/strong><\/span>vous permettra de faire le comparatif entre le financement de votre logement avec un pr\u00eat en euros et un pr\u00eat en devises.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\"><span style=\"font-size: medium\">Malgr\u00e9 les h\u00e9sitations de la banque centrale centrale am\u00e9ricaine sur une \u00a0future hausse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eats, nous allons rester durablement dans un cycle de taux bas, tant pour les pr\u00eats en \u20acuros que les pr\u00eats en francs suisses.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En ce mois d\u2019octobre, les conditions de financement des pr\u00eats en devise demeurent tr\u00e8s favorables avec une tr\u00e8s l\u00e9g\u00e8re baisse des taux moyens sur toutes les dur\u00e9es. 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