<\/strong><\/p>\n
Nous annoncions en septembre 2012\u00a0: \u00ab\u00a0Les taux des cr\u00e9dits en devises CHF enregistrent actuellement leur meilleur niveau de l\u2019ann\u00e9e 2012\u00a0!\u00a0\u00bb.<\/p>\n
Mais voici que ce niveau vient encore de reculer\u00a0: en effet, les taux\u00a0 fixes et cap\u00e9 1 des cr\u00e9dits immobiliers en CHF\u00a0baissent<\/em>, en moyenne, de 10 centimes par rapport au mois dernier.<\/p>\n <\/p>\n Quelques points de d\u00e9tail sur les taux des pr\u00eats en devise CHF :<\/p>\n Les taux fixes\u00a0:<\/em><\/p>\n – Pr\u00e8s de 70 % des \u00e9tablissements bancaires ont baiss\u00e9 leur taux fixes pour les cr\u00e9dits en CHF, toutes dur\u00e9es confondues.<\/p>\n – C\u2019est le 1er<\/sup>\u00a0mois de l\u2019ann\u00e9e o\u00f9 le taux moyen sur 25 ans passe en dessous de la barre des 3%, pour s\u2019\u00e9tablir \u00e0 2.93 %\u00a0!<\/p>\n – Le meilleur taux fixe, sur 25 ans, s\u2019\u00e9tablit \u00e0 2.40 %\u00a0un record en cette ann\u00e9e 2012\u00a0!<\/p>\n – Sur 20 ans, on peut trouver un taux \u00e0 2.25 % (qui \u00e9tait le meilleur taux fixe du mois dernier, mais sur 15 ans).<\/p>\n <\/p>\n Les taux cap\u00e9 1\u00a0:<\/em><\/p>\n – Ils ont encore baiss\u00e9 en ce mois de novembre, de 8 centimes en moyenne, toutes dur\u00e9es confondues.<\/p>\n – La plus forte baisse est enregistr\u00e9e sur 25 ans, avec un d\u00e9part \u00e0 2.29 % (libor CHF 3 mois \u00e0 0.03 % inclus).<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Du fait de ces taux tr\u00e8s bas, ce mois de novembre est donc propice \u00e0 l\u2019investissement immobilier, tout comme \u00e0 la ren\u00e9gociation de ses encours de cr\u00e9dits.\u00a0<\/p>\n En effet, dans un contexte \u00e9conomique chahut\u00e9 et incertain, il peut \u00eatre opportun de s\u00e9curiser sa dette avec un taux fixe plus qu\u2019attractif.<\/p>\n <\/p>\n Nos conseillers sont \u00e0 votre disposition pour \u00e9tudier vos demandes de pr\u00eats immobiliers en CHF\u00a0!<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n<\/div>\n 20\/09\/2012 – Vive la rentr\u00e9e !<\/strong><\/p>\n Actuellement, les taux des cr\u00e9dits en devise CHF enregistrent leur plus bas niveau de l\u2019ann\u00e9e 2012\u00a0!<\/p>\n C\u2019est la rentr\u00e9e, et gr\u00e2ce \u00e0 la baisse des taux des cr\u00e9dits immobiliers en francs suisses, et donc des co\u00fbts de cr\u00e9dits, les acheteurs se font plus nombreux en ce mois de septembre.\u00a0<\/p>\n <\/p>\n Quelques points de d\u00e9tail sur les taux des pr\u00eats en devise CHF :<\/p>\n – Pour les taux cap\u00e9 1, c\u2019est 75 % de nos partenaires bancaires qui ont baiss\u00e9 leur taux, en moyenne, de 11 centimes.<\/p>\n – La plus forte baisse est enregistr\u00e9e sur le taux cap\u00e9 1, sur 25 ans, avec un d\u00e9part \u00e0 2.27 %( libor CHF 3 mois \u00e0 0.05 % inclus).<\/p>\n <\/p>\n – 83 % des \u00e9tablissements bancaires ont baiss\u00e9 leur taux fixes, toutes dur\u00e9es confondues\u00a0: en moyenne, ceci repr\u00e9sente une baisse de 24 centimes, par rapport au mois d\u2019ao\u00fbt 2012.<\/p>\n – Le meilleur taux fixe, sur 25 ans, s\u2019\u00e9tablit \u00e0 2.60 %\u00a0: c\u2019\u00e9tait le meilleur taux fixe 20 ans du mois dernier\u00a0!<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Pour le 1er<\/sup>\u00a0semestre 2012, la production de cr\u00e9dits immobiliers est en recul\u00a0: –\u00a0 33,1% en glissement annuel, selon l\u2019observatoire Cr\u00e9dit Logement\u00a0 – Institut CSA.\u00a0<\/p>\n Il en est de m\u00eame pour la production des cr\u00e9dits immobiliers en francs suisses.\u00a0<\/p>\n Et d\u2019ici la fin de l\u2019ann\u00e9e, les organismes de cr\u00e9dit vont devoir atteindre leurs objectifs commerciaux.\u00a0<\/p>\n La baisse des taux est donc un levier important pour poursuivre l\u2019op\u00e9ration s\u00e9duction des \u00e9tablissements bancaires aupr\u00e8s d\u2019acheteurs potentiels.<\/p>\n Les autres conditions d\u2019octroi de cr\u00e9dits immobiliers restent surveill\u00e9es par les banques et les organismes de caution (apport, dur\u00e9e de financement, \u2026), mais pour les emprunteurs au profil s\u00e9rieux et s\u00e9curisant, l\u2019investissement immobilier peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9, aujourd\u2019hui, \u00e0 moindre co\u00fbt.\u00a0<\/p>\n <\/p>\n A vos projets immobiliers\u00a0!<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n 13\/08\/2012 – Les taux continuent de baisser<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/p>\n En moyenne, les taux des cr\u00e9dits immobiliers en franc suisse continuent de baisser, et ce, sur toutes les dur\u00e9es\u00a0:<\/p>\n – pour les taux fixes, une baisse de 4 centimes en moyenne.<\/p>\n – pour les taux cap\u00e9 1, la baisse est encore plus importante\u00a0: 15 centimes en moyenne.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Quelques points de d\u00e9tails sur les taux des pr\u00eats en devise CHF :<\/p>\n Tout d\u2019abord, notons que le taux libor CHF 3 mois, en baisse depuis mai 2012, est pass\u00e9 de 0.095 % au 01.06.2012, \u00e0 0.052 % aujourd\u2019hui\u00a0!<\/p>\n \u00a0– la plus forte baisse est enregistr\u00e9e sur le taux cap\u00e9 1 25 ans\u00a0: -18 centimes avec un taux moyen \u00e0 2.95 %. Ce niveau de taux est \u00e0 relativiser, car 2.95 %, c\u2019est aussi le taux fixe mini, sur la m\u00eame dur\u00e9e\u00a0!<\/p>\n – Tr\u00e8s peu de changement au niveau des taux mini, hormis sur la dur\u00e9e de 25 ans\u00a0: un taux qui d\u00e9marre \u00e0 2.56 % (max 3.56 %) contre 2.62 % en juin (max 3.62 %)<\/p>\n \u00a0<\/p>\n – 50 % de nos partenaires bancaires ont baiss\u00e9 leur taux depuis le mois de juin. Un seul a remont\u00e9 ses taux (en moyenne +45 centimes\u00a0; cette hausse reste tout \u00e0 fait isol\u00e9e), et pour les autres, pas de changement.<\/p>\n – Les taux mini restent tr\u00e8s bas. Il est toujours possible d\u2019emprunter sur 25 ans, avec un taux fixe en-dessous de 3 %\u00a0!<\/p>\n \u00a0<\/p>\n La client\u00e8le de primo-acc\u00e9dants reste courtis\u00e9e avec des offres sp\u00e9cifiquement int\u00e9ressantes. Sous conditions, il est parfois possible de trouver un taux fixe sur 20 ans, en-dessous de 2.50 %\u00a0!<\/p>\n Notons que l\u2019apport est toujours un \u00e9l\u00e9ment important pour pouvoir emprunter dans de bonnes conditions.<\/p>\n Du fait de ces niveaux de taux tr\u00e8s bas, la p\u00e9riode est donc tout \u00e0 fait propice \u00e0 l\u2019achat immobilier.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n <\/p>\n 11\/05\/12 \u2013 Taux des cr\u00e9dits immobilier en Franc Suisse g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 la baisse, le printemps immobilier est l\u00e0 !<\/strong><\/span><\/p>\n \u00a0<\/p>\n Les taux des cr\u00e9dits immobiliers en francs suisses restent g\u00e9n\u00e9ralement bas pour ce printemps. A souligner, un recul tr\u00e8s significatif pour le taux fixe mini 15 ans : -0.20 points par rapport au mois d\u2019avril 2012; le meilleur taux fixe 15 ans s\u2019\u00e9tablit donc \u00e0 2.40 % actuellement !<\/p>\n Et m\u00eame si en ce mois de mai 2012, la moyenne des taux fixes enregistre une hausse , celle-ci est tr\u00e8s l\u00e9g\u00e8re : +0.03 en moyenne.<\/p>\n Voici quelques points de d\u00e9tails :<\/p>\n – Comme indiqu\u00e9 plus haut, il est envisageable de trouver aujourd\u2019hui un taux fixe 15 ans \u00e0 2.40 %, et il est \u00e9galement possible de trouver un taux fixe 20 ans \u00e0 2.70 % (contre 2.80 % en avril 2012).<\/p>\n – Les taux cap\u00e9 +1 sont \u00e9galement \u00e0 la baisse : la plus forte baisse est enregistr\u00e9e sur le taux mini cap\u00e9 + 1 25 ans, qui recule 0.12 points. Le taux de d\u00e9part s\u2019\u00e9tablit donc \u00e0 2.70 %.<\/p>\n – La plus forte hausse, mais toute relative : + 5 centimes pour le taux fixe 25 ans. Le taux moyen s\u2019\u00e9tablit \u00e0 3.44 % et le taux mini \u00e0 3.10 % (contre respectivement 3.39 % et 3.05 % le mois dernier).<\/p>\n <\/p>\n Les banques poursuivent leur op\u00e9ration s\u00e9duction en proposant des taux tr\u00e8s attractifs, surtout sur les dur\u00e9es de 15 et 20 ans .Le but \u00e9tant de dynamiser l\u2019activit\u00e9 cr\u00e9dits immobiliers qui reste un axe phare des \u00e9tablissements bancaires.<\/p>\n Et l\u2019attentisme qui semblait \u00eatre observ\u00e9, par les futurs propri\u00e9taires, pendant la p\u00e9riode pr\u00e9\u00e9lectorale, semble se r\u00e9sorber depuis quelques jours.<\/p>\n Le printemps immobilier serait-il enfin install\u00e9 ?<\/p>\n \u00a0<\/p>\n ———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————–<\/span><\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 14\/11\/2012 – Les taux des cr\u00e9dits immobiliers CHF \u00e0 leur plus bas niveau depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e\u00a0! 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![<\/a><\/p>\nLes banques poursuivent leur op\u00e9ration s\u00e9duction en proposant des taux tr\u00e8s attractifs, surtout sur les dur\u00e9es de 15 et 20 ans .Le but \u00e9tant de dynamiser l\u2019activit\u00e9 cr\u00e9dits immobiliers qui reste un axe phare des \u00e9tablissements bancaires.<\/p>\nEt l\u2019attentisme qui semblait \u00eatre observ\u00e9, par les futurs propri\u00e9taires, pendant la p\u00e9riode pr\u00e9\u00e9lectorale, semble se r\u00e9sorber depuis quelques jours.<\/p>\nLe printemps immobilier serait-il enfin install\u00e9 ?<\/p>\n\u00a0<\/p>\n———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————–<\/span><\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 14\/11\/2012 – Les taux des cr\u00e9dits immobiliers CHF \u00e0 leur plus bas niveau depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e\u00a0! 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