{"id":5739,"date":"2012-04-12T15:57:13","date_gmt":"2012-04-12T13:57:13","guid":{"rendered":"https:\/\/mon-taux-de-change.com\/?p=5739"},"modified":"2012-04-12T15:57:13","modified_gmt":"2012-04-12T13:57:13","slug":"assurance-emprunteur-etes-vous-bien-couvert-contre-le-risque-de-change","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mon-taux.com\/blog\/2012\/04\/12\/assurance-emprunteur-etes-vous-bien-couvert-contre-le-risque-de-change\/","title":{"rendered":"12\/04\/12 &#8211; Assurance Emprunteur : Etes-vous bien couvert contre le risque de change ?"},"content":{"rendered":"<table border=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<figure id=\"attachment_5856\" aria-describedby=\"caption-attachment-5856\" style=\"width: 160px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-5856\" src=\"https:\/\/mon-taux-de-change.com\/wp-content\/uploads\/2012\/04\/iStock_000012782337XSmall-e1334743975621.jpg\" alt=\"\" width=\"160\" height=\"106\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-5856\" class=\"wp-caption-text\">Assurer son pr\u00eat immobilier Chf<\/figcaption><\/figure>\n&nbsp;<\/td>\n<td><span style=\"font-size: small;\">L\u2019assurance emprunteur est le contrat qui va couvrir votre cr\u00e9dit immobilier pour les risques d\u00e9c\u00e8s et invalidit\u00e9. Cette assurance, obligatoire \u00e0 la mise en place d\u2019un cr\u00e9dit, est dans la plupart des cas exprim\u00e9e en \u20acuro alors que les frontaliers empruntent en Franc Suisse. Si les variations de change euro\/chf sont nettement moins importantes depuis 6 mois, cela n\u2019a pas toujours \u00e9t\u00e9 le cas. Pour ceux qui ont contract\u00e9 un cr\u00e9dit immobilier en devise entre 2004 et fin 2010, il est probable qu\u2019avec l\u2019effet du change, le montant de la dette en \u20acuro soit sup\u00e9rieur \u00e0 la somme emprunt\u00e9e. Dans le m\u00eame temps, le montant couvert par l\u2019assurance n\u2019a pas forc\u00e9ment \u00e9volu\u00e9 avec le change. <\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"text-decoration: underline; color: #008000;\"><strong><span style=\"font-size: small;\">Que se passe-t-il en cas de d\u00e9c\u00e8s et quelles sont les alternatives ?<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: small;\">Pour une somme de 300&#8217;000 \u20acuros emprunt\u00e9s en Septembre 2007, soit avec un change euro\/chf \u00e0 1,67, cela correspondait \u00e0 un pr\u00eat de 501&#8217;000 CHF. En Mars 2012, en tenant compte des remboursements, la dette en franc Suisse s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 442 000 CHF, soit avec le taux de change actuel 368&#8217;000 \u20acuros. La compagnie couvre son assur\u00e9 sur la base du tableau d\u2019amortissement initial exprim\u00e9 bien souvent en \u20acuros et donc en Mars 2012 un capital de 264 000 \u20acuros. Dans notre cas, et alors que l\u2019emprunteur paye une prime d\u2019assurance pour \u00eatre couvert \u00e0 100%, en cas de d\u00e9c\u00e8s, il manquerait 104&#8217;000 \u20acuros pour solder le cr\u00e9dit ! <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"text-decoration: underline; color: #008000;\"><strong><span style=\"font-size: small;\">Alors que faire ? <\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: small;\">Tout d\u2019abord reprendre le contrat d\u2019assurance que vous avez souscrit avec votre cr\u00e9dit afin de comprendre les conditions de couverture. Si vous avez un doute, prenez contact avec votre conseiller bancaire afin qu\u2019il vous pr\u00e9cise les conditions de couvertures qui s\u2019appliquent dans votre situation. Si vous identifiez des lacunes de couvertures, vous pouvez demander \u00e0 la banque de revoir les conditions d\u2019assurance et notamment le tableau d\u2019amortissement. Mais l\u2019option la plus simple et la moins ch\u00e8re, demeure la conclusion d\u2019une assurance temporaire d\u00e9c\u00e8s. Ce nouveau contrat ne vous engage pas pour une dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e, il est donc facile d\u2019y mettre un terme d\u00e8s lors qu\u2019il n\u2019est plus n\u00e9cessaire. La proc\u00e9dure est d\u2019autant plus simple que le contrat n\u2019est pas li\u00e9 directement au contrat de cr\u00e9dit. Pour un assur\u00e9 \u00e2g\u00e9 de 40 ans, garantir un capital de 100 000 \u20acuros co\u00fbte environ 300 euros\/ann\u00e9e.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: small;\">A noter, que les emprunteurs concubins sont particuli\u00e8rement expos\u00e9s dans la mesure o\u00f9 ils ne sont pas les h\u00e9ritiers du co-emprunteur. Dans ce cas et pour conserver la jouissance du logement, le survivant devra racheter \u00e0 ses h\u00e9ritiers la part du concubin d\u00e9c\u00e9d\u00e9. \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"Assurance emprunteur cr\u00e9dit immobilier en Franc Suisse\" href=\"https:\/\/mon-taux-de-change.com\/2010\/11\/01\/assurances-emprunteur-frontaliers\/\"><em><span style=\"font-size: small;\">Bien entendu, les conseillers Mon-taux.com restent \u00e0 votre disposition pour tout renseignement ou l\u2019\u00e9tablissement d\u2019une offre personnalis\u00e9e.\u00a0<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-5850\" src=\"https:\/\/mon-taux-de-change.com\/wp-content\/uploads\/2012\/04\/1334743183_mail-send-receive.png\" alt=\"\" width=\"16\" height=\"16\" \/><\/span><\/em><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; L\u2019assurance emprunteur est le contrat qui va couvrir votre cr\u00e9dit immobilier pour les risques d\u00e9c\u00e8s et invalidit\u00e9. 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