{"id":4644,"date":"2012-02-16T15:09:56","date_gmt":"2012-02-16T14:09:56","guid":{"rendered":"https:\/\/mon-taux-de-change.com\/?p=4644"},"modified":"2012-02-16T15:09:56","modified_gmt":"2012-02-16T14:09:56","slug":"pas-de-hausse-de-tva-pour-les-achats-de-logements-sur-plan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mon-taux.com\/blog\/2012\/02\/16\/pas-de-hausse-de-tva-pour-les-achats-de-logements-sur-plan\/","title":{"rendered":"16\/02\/12 &#8211; Pas de hausse de TVA pour les achats de logements sur plan"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-size: small\">Voil\u00e0 une bonne nouvelle pour ceux qui envisagent d\u2019acheter un logement \u00e0 construire. Si le parlement fran\u00e7ais a vot\u00e9 hier le passage au 1er Octobre 2012 de\u00a0 la TVA \u00e0 21,2% contre 19,6% actuellement, cette hausse ne s\u2019appliquera pas pour les logements vendus sur plan (VEFA) ou pour les contrats de construction de maison individuelle. Pour pouvoir b\u00e9n\u00e9ficier de cette mesure, il faudra que le contrat ou pr\u00e9-contrat ait \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 avant la date d\u2019entr\u00e9e en vigueur du nouveau taux.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-size: small\">Pr\u00e9cisons que pour \u00e9viter toute contestation de la part de l\u2019administration fiscale, il faudra que la date\u00a0 soit certaine, c&#8217;est-\u00e0-dire qu\u2019elle ait fait l\u2019objet d\u2019un enregistrement chez le notaire.<\/span><br \/><span style=\"font-size: small\">Cette mesure est \u00e0 mettre sur le compte d\u2019un amendement du d\u00e9put\u00e9 Gilles Carrez qui s\u2019en est expliqu\u00e9 \u00ab Si vous achetez un logement ou signez un contrat de r\u00e9servation, vous vous engagez sur un prix mais vous allez payer ce logement au fur et \u00e0 mesure qu&#8217;il sera construit et une partie importante du paiement se fera au-del\u00e0 du 1er octobre alors que vous avez emprunt\u00e9 avec un calcul de mensualit\u00e9s pr\u00e9cis. Si le taux de TVA change, ce sera \u00e0 l&#8217;acqu\u00e9reur dans la plupart des cas de payer la diff\u00e9rence mais sur des montants tr\u00e8s importants \u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-size: small\">Il s\u2019agit d\u2019une bonne chose tout particuli\u00e8rement autour de Gen\u00e8ve o\u00f9 le march\u00e9 de l\u2019immobilier demeure tr\u00e8s dynamique, soutenu par un taux change tr\u00e8s favorable et des taux de financement en franc suisse encore tr\u00e8s bas. Mais le march\u00e9 actuel o\u00f9, en la raret\u00e9 des biens disponibles, oriente les acheteurs vers les logements vendus sur plan. <\/span><br \/>\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0 Voil\u00e0 une bonne nouvelle pour ceux qui envisagent d\u2019acheter un logement \u00e0 construire. 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