{"id":4257,"date":"2012-01-03T13:46:10","date_gmt":"2012-01-03T12:46:10","guid":{"rendered":"https:\/\/mon-taux-de-change.com\/?p=4257"},"modified":"2012-01-03T13:46:10","modified_gmt":"2012-01-03T12:46:10","slug":"12-questions-frontalieres-pour-2012","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mon-taux.com\/blog\/2012\/01\/03\/12-questions-frontalieres-pour-2012\/","title":{"rendered":"03\/01\/12 &#8211; 12 questions pour 2012"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: small;\">Toute l\u2019\u00e9quipe de Mon-taux.com vous adresse ses meilleurs v\u0153ux.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: small;\">Pour cette nouvelle ann\u00e9e que beaucoup nous annonce compliqu\u00e9e, nous resterons aux c\u00f4t\u00e9s des frontaliers pour les accompagner et les conseiller pour le financement de leurs logements, pour leur fiscalit\u00e9 et pour pr\u00e9parer leur retraite.\u00a0 Alors que nous sortons d\u2019une ann\u00e9e 2011, marqu\u00e9e par une crise sans pr\u00e9c\u00e9dent que la plupart analystes financiers n\u2019avaient pas vu venir, alors que l\u2019euro aurait d\u00fb disparaitre avant la fin de l\u2019ann\u00e9e selon d\u2019autres analystes financiers, je vous propose de passer en revue les 12 questions pour cette nouvelle ann\u00e9e et je tenterai d\u2019apporter mes r\u00e9ponses dont certaines s\u2019av\u00e9reront probablement fausses\u2026..mais \u00e0 d\u00e9faut de boule de cristal\u00a0!<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"font-size: small;\">Est ce que le franc suisse restera fort\u00a0par rapport \u00e0 l\u2019euro ? Oui, vu la situation \u00e9conomique de la Suisse et de la zone Euro, la monnaie helv\u00e9tique restera forte. Le franc conservera toute son attractivit\u00e9, pour le plus grand bonheur des frontaliers mais au grand d\u00e9pit des entreprises suisses.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"font-size: small;\">La BNS remontera-t-elle son taux plancher\u00a0? Tant que les perspectives sur la zone euro ne sont pas \u00e9claircies, la BNS maintiendra ses interventions pour maintenir la comp\u00e9titivit\u00e9 de ses entreprises, \u00e9viter r\u00e9cession et ch\u00f4mage. Les milieux \u00e9conomiques r\u00e9clament\u00a0 une parit\u00e9 euro\/chf \u00e0 1,30. L\u2019op\u00e9ration cours plancher\u00a0a bien fonctionn\u00e9 \u00e0 1,20, mais demeure une op\u00e9ration tr\u00e8s p\u00e9rilleuse. Pas s\u00fbr que la BNS soit pr\u00eate \u00e0 prendre ce nouveau risque \u00e0 court terme.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"font-size: small;\">\u00a0Les banques vont-elles continuer \u00e0 accorder des cr\u00e9dits immobiliers en CHF ? Oui, sans aucun doute mais les conditions se durcissent. Les dossiers sans apport ne trouvent plus preneur en franc suisse. Si nous trouvons encore des solutions pour les primo acc\u00e9dants disposant uniquement des frais, pour les financements importants, il faudra disposer d\u2019un apport cons\u00e9quent pour le projet et faire de l\u2019\u00e9pargne aupr\u00e8s de la banque retenue\u00a0! En 2012, pour bien emprunter, il faudra avoir \u00e9pargn\u00e9.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"font-size: small;\">Les taux d\u2019int\u00e9r\u00eats des pr\u00eats en devise vont-ils monter\u00a0? Probablement, si les banques ne se font pas plus confiance entre-elles. Alors que les principaux indices de financement en francs suisses chutent depuis plusieurs mois,\u00a0 le LIBOR 3mois se n\u00e9gocie 0,05% et les obligations de la conf\u00e9d\u00e9ration \u00e0 20 ans se situent \u00e0 1,11%, nous avons assist\u00e9 dans le m\u00eame temps\u00a0 \u00e0 une hausse des taux des cr\u00e9dits immobiliers sur la m\u00eame p\u00e9riode (la marge bancaire sur le Libor 3 mois est pass\u00e9e de 0,5 \u00e0 1,80% en 6 mois). Les banques manquent de liquidit\u00e9s et cela augmente le prix de l\u2019argent sur le march\u00e9.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"font-size: small;\">L\u2019euro va-t-il survivre\u00a0? Oui,\u00a0\u00e0 mon sens le chemin sur lequel nous emm\u00e8ne l\u2019Allemagne est bon mais restera chaotique. Possible que certains pays sortent de la zone Euro.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"font-size: small;\">Qui sera le prochain Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique Fran\u00e7aise\u00a0? Aucun des candidats d\u00e9clar\u00e9s, j\u2019esp\u00e8re. Ils sont tellement loin des r\u00e9alit\u00e9s \u00e9conomiques. En tout cas, il ne faudra pas s\u2019attendre \u00e0 beaucoup de changement avec au programme\u00a0: Plus d\u2019imp\u00f4t et moins de services publics\u00a0! Youpi\u00a0!<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"font-size: small;\">Que va devenir la nouvelle formule de circulation des TPG\u00a0? Et bien je crois que l\u2019on n&#8217;a pas fini de r\u00e2ler, mais comme il parait que c\u2019est tr\u00e8s Genevois\u2026.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"font-size: small;\">Comment va \u00e9voluer le march\u00e9 du logement en zone frontali\u00e8re\u00a0? La demande va rester forte en 2012. Port\u00e9 par l\u2019incapacit\u00e9 de Gen\u00e8ve \u00e0 r\u00e9pondre \u00e0 la demande de logement et un taux de change tr\u00e8s favorable, le\u00a0 march\u00e9 de l\u2019immobilier va rester soutenu. Seule ombre au tableau, la situation des \u00e9tablissements de cr\u00e9dits qui durcissent leurs conditions et augmentent leurs taux.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"font-size: small;\">Comment sont tax\u00e9s les avoirs de 2<sup>\u00e8me<\/sup> en cas de retrait en capital pour l\u2019achat d\u2019une r\u00e9sidence principale\u00a0? \u00c0 l\u2019heure o\u00f9 je vous \u00e9cris ces quelques lignes cela demeure le plus grand flou. Les derni\u00e8res informations en notre possession ne sont pas tr\u00e8s favorables avec un cumul aux autres revenus imposables \u2026.donc des taux d\u2019imposition approchant dans certains cas les 30%\u00a0!!! Promis, d\u00e8s que l\u2019on a des nouvelles officielles, nous les publierons. En attendant, prudence, prudence\u00a0!!!!<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"font-size: small;\">Faut-il encore faire un 3<sup>\u00e8me<\/sup> pilier\u00a0? Oui pour votre retraite et si vous \u00eates impos\u00e9 \u00e0 la source. Non, si vous ne payez pas d\u2019imp\u00f4t en Suisse et non si vous souhaitez int\u00e9grer ce 3<sup>\u00e8me<\/sup> pilier dans votre financement immobilier. Le gain potentiel est trop incertain.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"font-size: small;\">Peut-on investir en bourse\u00a0? Oui, le potentiel sur les entreprises cot\u00e9es est important. Il pourrait monter de 15 \u00e0 20%, avant de retomber \u00e0 nouveau\u2026.c\u2019est juste une question de cycle\u00a0!<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"font-size: small;\">Quelle est la meilleure application Iphone pour les frontaliers\u00a0? Celle de Mon-taux.com, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 la charger et en plus elle est gratuite. Vous \u00eates d\u00e9j\u00e0 plus de 1500 \u00e0 l\u2019avoir sur votre mobile\u00a0! \u00c7a m\u00e9ritait bien un coup de pub.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: small;\">Je vous renouvelle mes v\u0153ux pour cette nouvelle ann\u00e9e. Et comme on dit chez nous, Tout de bon\u00a0!<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: small;\">\u00a0Christophe Chevassus\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Toute l\u2019\u00e9quipe de Mon-taux.com vous adresse ses meilleurs v\u0153ux. 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