{"id":4082,"date":"2011-12-02T11:32:52","date_gmt":"2011-12-02T10:32:52","guid":{"rendered":"https:\/\/mon-taux-de-change.com\/?p=4082"},"modified":"2011-12-02T11:32:52","modified_gmt":"2011-12-02T10:32:52","slug":"fiscalite-pour-le-retrait-du-2eme-pilier-pour-financer-son-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mon-taux.com\/blog\/2011\/12\/02\/fiscalite-pour-le-retrait-du-2eme-pilier-pour-financer-son-logement\/","title":{"rendered":"02\/12\/11 &#8211; Quelle fiscalit\u00e9 pour le retrait du 2\u00e8me pilier pour financer son logement ?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: small;\">Si la chose semblait entendue depuis la fin du printemps, une r\u00e9cente communication du groupement transfrontalier nous am\u00e8ne \u00e0 attirer l\u2019attention des frontaliers qui envisagent de retirer leurs avoirs de LPP pour acqu\u00e9rir leur logement (r\u00e9duire leur cr\u00e9dit habitat en cours, financer des travaux). Ce nouvel imp\u00f4t vot\u00e9 \u00e0 la h\u00e2te fin 2010 aura finalement largement mobilis\u00e9 notre attention tout au long de l\u2019ann\u00e9e 2011, et pourrait r\u00e9server de tr\u00e8s mauvaises surprises en Septembre 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"text-decoration: underline; font-size: small;\">Historique et explications<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: small;\">Rappel des faits\u00a0:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: small;\">Jusqu\u2019au 31\/12\/2010\u00a0: le retrait du capital de pr\u00e9voyance (2<sup>\u00e8me<\/sup> pilier et 3<sup>\u00e8me<\/sup> pilier A) est soumis \u00e0 un imp\u00f4t \u00e0 la source en Suisse. Avec cet avis de taxation, le frontalier se rendait aupr\u00e8s de son centre des imp\u00f4ts, qui tamponnait le document pour justifier d\u2019en avoir pris connaissance. Il suffisait alors de retourner tout cela \u00e0 l\u2019administration fiscale cantonale dont d\u00e9pend la caisse de pension. Cette derni\u00e8re vous renvoyait apr\u00e8s plusieurs semaines un ch\u00e8que correspondant au montant de l\u2019imp\u00f4t pr\u00e9lev\u00e9. Jusqu\u2019\u00e0 fin 2010, l\u2019histoire s\u2019arr\u00eatait l\u00e0, car du c\u00f4t\u00e9 fran\u00e7ais aucune taxation n\u2019\u00e9tait pr\u00e9vue pour le capital hormis ISF.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: small;\">Sur les derniers jours de 2010 et sur demande de la Suisse, la France vote en catimini l\u2019imposition du retrait en capital des avoirs de pr\u00e9voyance (2<sup>\u00e8me<\/sup> pilier et 3<sup>\u00e8me<\/sup> pilier A) et ce quelque soit le motif (retraite, logement r\u00e9sidence principale\u2026..). En l\u2019absence de fiscalit\u00e9 <em>similaire, <\/em>il est d\u00e9cid\u00e9 que ce capital viendra s\u2019ajouter aux revenus du b\u00e9n\u00e9ficiaire dans le cadre de sa d\u00e9claration d\u2019imp\u00f4t en France. Pour \u00e9viter une trop forte taxation, et dans un \u00e9lan de g\u00e9n\u00e9rosit\u00e9, le l\u00e9gislateur accepte le principe de l\u2019\u00e9chelonnement. Au final, l\u2019addition sera tr\u00e8s sal\u00e9e pour les plus forts revenus avec une taxation du capital qui pourra passer les 30%\u00a0!<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: small;\">Tr\u00e8s rapidement le groupement des frontaliers se mobilise et obtient, non sans mal, un accord pour une taxation forfaitaire du capital \u00e0 7,5% apr\u00e8s un abattement de 10% soit 6,75%. La tension retombe car ce chiffre est proche de ce qui se pratique du c\u00f4t\u00e9 helv\u00e9tique.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: small;\">Coup de th\u00e9\u00e2tre d\u00e9but novembre, le groupement des frontaliers avertit ses membres dans sa newsletter n\u00b0 56 du mois de Novembre , que selon une r\u00e9ponse minist\u00e9rielle, la taxation forfaitaire n\u2019est applicable que lorsque le versement de la prestation n\u2019est pas fractionn\u00e9 et que les cotisations vers\u00e9es durant la phase de constitution des droits aient \u00e9t\u00e9 d\u00e9ductibles. En clair, pas de probl\u00e8me pour le retrait au moment du d\u00e9part en retraite, en revanche pour celui qui retire en capital les avoirs de sa LPP lorsqu\u2019il quitte la Suisse de mani\u00e8re d\u00e9finitive ou lorsqu\u2019il utilise une part pour l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 individuelle, il ne pourra pas b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019imposition forfaitaire mais sera soumis \u00e0 l\u2019imp\u00f4t sur le revenu\u00a0!! Cette mesure pourrait toucher aussi bien le 2<sup>\u00e8me<\/sup> pilier que le 3<sup>\u00e8me<\/sup> pilier A\u2026.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: small;\">Bien \u00e9videment, le groupement est intervenu aupr\u00e8s du minist\u00e8re afin de faire \u00e9voluer cette r\u00e9glementation notamment pour ce qui concerne le financement de la r\u00e9sidence principale.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: small;\">Dans l\u2019attente d\u2019une r\u00e9ponse pr\u00e9cise sur le sujet, nous ne pouvons que vivement encourager les frontaliers qui envisagent d\u2019utiliser leur capital de pr\u00e9voyance dans leur projet immobilier, de trouver une autre alternative ou de pr\u00e9voir un capital pour faire face \u00e0 l\u2019imp\u00f4t. Il n\u2019est pas conseill\u00e9 d\u2019int\u00e9grer le 3<sup>\u00e8me<\/sup> pilier dans le plan de remboursement de votre financement immobilier, tant que les incertitudes au niveau fiscal demeurent pour que ce type de montage offre un avantage durable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #008000; font-size: small;\"><strong>Nos conseillers sont \u00e0 votre disposition pour \u00e9tudier votre cas personnel et pour vous aider \u00e0 construire une solution de financement fiable et p\u00e9renne.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si la chose semblait entendue depuis la fin du printemps, une r\u00e9cente communication du groupement transfrontalier nous am\u00e8ne \u00e0 attirer l\u2019attention des frontaliers qui envisagent de retirer leurs avoirs de LPP pour acqu\u00e9rir leur logement (r\u00e9duire leur cr\u00e9dit habitat en cours, financer des travaux). 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